業(yè)務(wù)介紹
小額綜合消費(fèi)貸款是貸款人向借款人發(fā)放的以房產(chǎn)為抵押，用于指定用途的貸款。它的用途包括住房裝修、購(gòu)置耐用消費(fèi)品、教育支出、旅游和醫(yī)療等消費(fèi)，申請(qǐng)時(shí)借款應(yīng)出具貸款用途使用計(jì)劃或聲明。
貸款對(duì)象
以房產(chǎn)為抵押，用于日常消費(fèi)資金需求的個(gè)人、個(gè)體商戶與小企業(yè)業(yè)主。
產(chǎn)品特點(diǎn)
1．此品種單戶（借款人和配偶）最高貸款額度為50萬(wàn)元，抵押率不能超過(guò)70%；
2．此品種的貸款期限一般為1年（含），最長(zhǎng)不超過(guò)5年；
3．貸款利率下限為同檔次基準(zhǔn)利率的1.2倍。
4．還款方式實(shí)行等額本息還款；
5．指定用途。
申請(qǐng)條件
1.采用抵押擔(dān)保的，最高額擔(dān)保貸款的抵押物，應(yīng)為借款人本人（限自然人）名下的住房或商用房，且房齡不得超過(guò)20年。抵押物須為已取得房屋所有權(quán)證的現(xiàn)房。以出租房設(shè)定抵押的，承租人須出具因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)處置時(shí)同意搬遷的書(shū)面承諾。禁止以大型商場(chǎng)的分割銷售攤位、酒店式公寓及其他存在產(chǎn)權(quán)糾紛、不易變現(xiàn)的房產(chǎn)作抵押；
2.抵押房產(chǎn)面積不得低于40m2，地點(diǎn)不得低于城市二類地區(qū)（縣域地區(qū)可比照?qǐng)?zhí)行）；
3.借款人與產(chǎn)權(quán)人是同一個(gè)人。